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地理信息系统（GIS，Geographic Information System或 Geo－Information system）有时又称为“地学信息系统”或“资源与环境信息系统”。它是一种特定的十分重要的空间信息系统。它是在计算机硬、软件系统支持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。
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三维是将采集以及经运算分析后对数据的表现、展示。三维数据相对二维数据更能表现出客观实际。
三维GIS与二维GIS一样，需要具备最基本的空间数据处理功能，如数据获取、数据组织、数据操纵、数据分析和数据表现等。相比于二维GIS，三维GIS具有以下优势。
空间信息的展示更为直观。从人们懂得通过空间信息来认识和改造世界开始，空间信息主要是以图形化的形式存在的。然而，用二维的图形界面展示空间信息是非常抽象的，只有专业的人士才懂得使用。相比二维GIS，三维GIS为空间信息的展示提供了更丰富、逼真的平台，使人们将抽象难懂的空间信息可视化和直观化，人们结合自己相关的经验就可以理解，从而做出准确而快速的判断。毫无疑问，三维GIS在可视化方面有着得天独厚的优势。虽然三维GIS的动态交互可视化功能对计算机图形技术和计算机硬件也提出了特殊的要求，但是一些先进的图形卡、工作站以及带触摸功能的投影设备的陆续问世，不仅完全可以满足三维GIS对可视化的要求，还可以带来意想不到的展示和体验效果。
多维度空间分析功能更加强大。空间信息的分析过程，往往是复杂、动态和抽象的，在数量繁多、关系复杂的空间信息面前，二维GIS的空间分析功能常具有一定的局限性，如淹没分析、地质分析、日照分析、空间扩散分析、通视性分析等高级空间分析功能，二维GIS是无法实现的。由于三维数据本身可以降维到二维，因此三维GIS自然也能包容二维GIS的空间分析功能。三维GIS强大的多维度空间分析功能，不仅是GIS空间分析功能的一次跨越，在更大程度上也充分体现了GIS的特点和优越性。
用cityengine，根据你已经有了的数据，分分钟可以做完。
3.18
既然有人感兴趣我就多说几句。
1、你已经有了DEM，那么下载一张影像图浮在DEM上可以基本上把三维地形做出来。
2、在GIS里面做好建筑基底要素数据库，其中就包括了你的建筑层高、高度等等属性。
3、看网上教程学会在cityengine里写几个简单的建筑体块规则。
4、通过拍照获取建筑立面材质、开窗、风格等，将规则赋予建筑基底就能生成了。
之所以建议使用cityengine的原因是题主作为规划出身，掌握并熟练ArcGIS挺重要的。cityengine与ArcGIS天然衔接，学习cityengine的同时也能将ArcGIS也学习了。同时cityengine的大批量建模对城市规划的建模优势很大，而3Dmax或SU与之相比的话显得精细化了，无疑增加了工作量。
通过示范区建模试验及对上述系统和应用案例分析，表明MAPGIS三维地质建模软件（系列）具有如下一些功能特点：
1.支持多种运行模式
支持基于Windows 2000/XP操作系统的单机、局域网、广域网运行环境，其中单机环境采用MAPGIS文件方式进行数据管理，局域网环境采用“大型数据库+客户端”运行模式（C/S模式），广域网环境采用“大型数据库+WebGIS+浏览器”运行模式（B/S模式）。
2.基础数据管理
（1）支持文件、大型数据库（Oracle）两种数据管理方式。
（2）二维GIS平台与三维地质建模平台在底层相结合。
（3）空间数据全部采用MAPGIS格式。
（4）支持海量地图数据、影像数据的管理。
（5）钻孔等属性数据管理：导入、导出、查询。
（6）图件等空间数据管理：导入、导出、查询。
（7）地质资料管理：导入、导出、查询。
（8）矢量数据转换。
（9）地质符号库。
（10）图形数据编辑。
3.图件生成与编辑
（1）钻孔柱状图生成与编辑制作。
（2）钻孔剖面图生成与编辑制作。
（3）地层等值图线生成与编辑制作。
4.三维建模
（1）统一的三维空间数据管理，支持文件、网络数据库方式三维数据管理。
（2）基于钻孔的半自动动态三维建模。
（3）基于平面地质图的交互式三维建模。
（4）基于剖面的交互式三维建模。
（5）三维地质结构模型修正：虚拟钻孔修正、地质剖面图修正。
（6）支持地质体数据建模，包括等值面追踪、体绘制等。
（7）大规模地形建模。
（8）矢量、影像、DTM数据的配准、叠加显示。
（9）工程实体三维建模：桩基、承台等。
5.三维模型显示
（1）三维图形渲染：如光照、颜色、纹理等放大、缩小、旋转、平移等。
（2）三维场景操作：放大、缩小、旋转、平移等。
（3）三维场景实时漫游：支持键盘漫游。
（4）地理底图、遥感影像与模型叠加显示。
（5）桩基等工程实体与地质模型叠加显示。
（6）三维场景输出：输出高分辨率场景影像、漫游动画（AVI、MPEG）。
6.三维地质分析
（1）钻孔、工程实体模型三维查询。
（2）三维环境下的桩基承载力计算。
（3）三维模型剖切：平面剖切、折面剖切。
（4）隧道模拟。
（5）三维交互定位属性查询。
7.三维模型Web发布
采用ActiveX控件技术实现了三维地质模型的Web显示、浏览、查询、切割等功能。
随着三维GIS技术的应用愈加普及，在智慧城市经济发展，市场监管，社会治理，公共服务，环境保护等行业领域利用三维可视化技术GIS+BIM模型优越的可视化3D空间展现能力，以三维模型为载体，将各种零碎、分散、割裂的信息数据，以及建筑运维阶段所需的各种机电设备、物业管理、安全管理参数进行一体化整合的同时，进一步引入建筑的日常设备运维管理功能，形成基于BIM的建筑空间与设备运维、安全监控、品质管理的能力。
广州千越飞鸿科技有限公司 结合实际运维管理的需求，基于GIS+BIM大数据的智能化建筑运维管理系统应运而生。智能化建筑管理平台借助于3DGIS、BIM、物联网等信息技术，将智能化、机电、安全、品质、资产、物业管理、节能管理、对外展示等多角度的系统与建筑三维模型及管理需求进行一体化整合。最终建设目标通过对各系统的集成统一，建立建筑主题数据库，为智慧园区提供可靠的设备运维分析、安全管理监控、品质运管理、资产信息化管理、物业管理服务、节能管理、信息化决策等一系列专业性服务。